공인중개사 공법 국토계획법 핵심지문 1 합격생이 알려드려요
국토계획법 핵심 지문 40개를 용도지역·용도지구 중심으로 정리했어요. 공인중개사 2차 공법 시험에서 매년 빠지지 않고 나오는 파트인데, 워낙 범위가 넓다 보니 어디서부터 잡아야 할지 막막하죠. 살찐비너스가 직접 공부하면서 추린 지문들이라 믿고 보셔도 돼요. 맞는 지문만 수록했고, 틀린 선지 패턴도 해설에서 같이 짚어드릴게요. 국토계획법이란? 시험에서의 비중부터 확인 국토의 계획 및 이용에 관한 법률(이하 국토계획법)은 공인중개사 2차 시험의 공법 과목에서 단독으로 약 40% 를 차지하는 핵심 법령이에요. 시험에서 8~10문제 정도가 이 법에서 나온다고 보면 돼요. 그만큼 공들여 공부할 가치가 있고, 반대로 여기서 점수를 잃으면 합격이 멀어져요. 특히 용도지역·용도지구는 매년 3~4문제씩 꾸준히 출제되는 파트예요. 개념 자체는 단순한데 세분류가 많아서 헷갈리는 분이 많죠. 오늘은 국토계획법 핵심 지문 40개를 통해 용도지역과 용도지구를 단번에 정리해드릴게요. 이 포스팅이 도움되는 분 공인중개사 2차 공법 공부 중인 수험생 국토계획법 용도지역·용도지구가 헷갈리는 분 지문 형식으로 핵심만 빠르게 암기하고 싶은 분 용도지역 전체 체계 한눈에 보기 지문을 보기 전에 전체 구조를 먼저 파악해야 지문이 더 잘 들어와요. 아래 표로 먼저 머릿속에 그림을 그려보세요. 용도지역 세분류 건폐율(이하) 용적률(이하) 주거지역 제1종 전용주거 50% 100% 제2종 전용주거 50% 150% 제1종 일반주거 60% 200% 제2종 일반주거 60% 250% 제3종 일반주거 50% 300% 준주거 70% 500% (소계: 6개) — — 상업지역 중심상업 90% 1,500% 일반상업 80% 1,300% 근린상업 70% 900% 유통상업 80% 1,100% 공업지역 전용공업 70% 300% 일반공업 70% 350% ...